Directeur Opérationnel Promotion Immobilière Montpellier H/F

Détail du poste

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c'est toujours la vocation d'Icade.
Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d'aujourd'hui, la mission d'Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.
Sous la responsabilité du Directeur Régional, vous prendrez en charge la responsabilité complète de plusieurs opérations de promotion immobilière d'ampleur dans le respect des procédures Groupe et de la démarche qualité. A cet égard, il est responsable du montage et du suivi des opérations qui lui sont confiées tant sur le plan technique, financier que juridique. Il a un rôle de représentation de la société auprès des élus, des collectivités et des particuliers.

Le profil recherché

COMMERCIALPilote les mises en commercialisation et a une gestion dynamique de celles-ci en coordination avec la DCTElabore les dossiers MECAssure la relation avec la Direction CommercialeSuit la commercialisation de ses programmes et propose les adaptations éventuelles à apporter et notamment le recalage des grilles de prixSigne les dossiers de réservationMONTAGES'informe et suit l'évolution des marchés immobiliers dans les secteurs de ses opérationsDéfinit les produits en liaison avec le Directeur Régional et donne les directives notamment à la Maîtrise d'oeuvre pour élaborer les Permis de ConstruireSuit les démarches administratives liées au permis de construireDéveloppe un relationnel sur les communes où il est présent et identifie les opportunités foncières.TECHNIQUEPrépare tous les contrats avec les prestataires intervenantsEncadre les différents prestatairesPrépare le DCE et valide la liste des entreprises à consulter avec la Direction TechniqueLa DT consulte, négocie, désigne les entreprisesEst responsable de la qualité et du respect des délaisGère les travaux modificatifs acquéreursOrganise les livraisons aux acquéreurs, les levées de réserve et le SAVVeille à l'application de la démarche qualité et propose des améliorationsS'assure de la satisfaction des clientsGESTION FINANCIERE ET JURIDIQUES'assure du respect de la marge et assume la responsabilité financière de ses opérationsVérifie les cadres juridiques des actes de vente et des règlements de copropriétéSuit la mobilisation des fonds propres et la trésorerie de ses opérations en liaison avec le Responsable administratif et financier.Responsable du paiement des entreprises dans le cadre des marchés signésMANAGEMENTLorsque qu'il en disposera, forme et supervise les « Responsables de Programmes » et collaborateurs de son équipe et les encadre dans les tâches déléguéesForme à la démarche qualité et contrôle son applicationFixe des objectifs et assure les entretiens annuelsAssure le « feed back » auprès de son hiérarchique

Mais aussi...

90-100 K€